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为购房“假离婚”存在真风险

本文摘要:为购房“假离婚”不存在真为风险为回避房地产出租汽车政策或少缴纳税款,夫妻“假离婚”交易房屋现象近年来屡见不鲜。法官提醒,从法律角度谈,再婚动机不影响再婚效力,但“假离婚”不存在真为风险。去年7月,蒋女士将前夫韩先生控告至法院,拒绝拆分韩先生名下的一处房产。 蒋女士指出,她与韩先生是为回避出租汽车政策办理了“假离婚”,再婚后未离婚,直到不久前两人再次发生对立才月恋情。

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为购房“假离婚”不存在真为风险为回避房地产出租汽车政策或少缴纳税款,夫妻“假离婚”交易房屋现象近年来屡见不鲜。法官提醒,从法律角度谈,再婚动机不影响再婚效力,但“假离婚”不存在真为风险。去年7月,蒋女士将前夫韩先生控告至法院,拒绝拆分韩先生名下的一处房产。

蒋女士指出,她与韩先生是为回避出租汽车政策办理了“假离婚”,再婚后未离婚,直到不久前两人再次发生对立才月恋情。她主张,韩先生名下的三居室虽然是办理“再婚”后韩先生以个人名义出售并办理贷款申请,但首付款是两人联合缴纳,贷款也是联合偿还债务,因此房子不应归属于两人共同财产。然而,庭审中蒋女士没能就“假离婚”充份原告,也未能证明她曾参予出资购房,且二人在《再婚协议》中无意财产展开了拆分。因此,法院无法说法蒋女士所述情况,无法反对她拒绝拆分前夫韩先生再婚后所购三居室房屋的主张。

北京市海淀区人民法院法官郭文成回应,夫妻双方办理再婚注册后即中止了婚姻关系。相比于婚姻关系,法律对于同居关系的确保显著较强。因此,即便“再婚不离家”,之后维持同居关系,同居期间获得的财产亦无法推断为双方共计,在再次发生纠纷时仍须要查明双方同居期间否再次发生财产相混,否联合出资、联合获得适当财产。郭文成说道,蒋女士虽然与韩先生“再婚不离家”,但无法据此推测二人财产相混,也无法推测蒋女士出资参予了韩先生再婚后的购房不道德,因此,蒋女士拒绝拆分韩先生再婚后所购房出产的主张无法获得法院反对。

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